ナーシングヴィラ浜野の特徴
敬老園は介護･看護を必要とされるご高齢者の快適な生活の場でありますよう、たゆまぬ努力を続けています。
毎月のお誕生日会やボランティアをお招きしてのミニコンサート、専属講師による書道クラブや体操クラブ、毎日のようにご入居者様が集われるゲームやカラオケ、また四季を通じてのお花見ドライブや日帰りバス旅行、納涼祭や敬老会、クリスマス会など、様々な催し物を年間を通じて提供します。
ご入居者様の最大のお楽しみであるお食事は、ベテランの栄養士・調理師を擁して、お一人お一人の嗜好と、医師の指示に即した栄養管理に基づいて調理方法や食事形態を工夫しながら提供されます。
ご入居者様の身体状況に即した生活リハビリテーションに努めています。専従の機能訓練指導員を推して、お一人お一人の残存機能の維持向上を図ります。
施設概要
| 施設名 | 敬老園ナーシングヴィラ浜野 |
|---|---|
| 住所 | 〒260-0825 千葉県千葉市中央区村田町41-1 |
| アクセス方法 |
|
施設の類系及び表示事項
| 類型 | 介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護) |
|---|---|
| 居住者の権利形態 | 利用権方式 |
| 利用料支払い方法 | 選択方式［全額前払い方式・月払い家賃方式のいずれか］ |
| 入居時の要件 | 入居時要支援・要介護 |
| 介護保険 | 千葉市指定介護保険特定施設・千葉市指定介護予防特定施設 |
| 介護居室区分 | 相部屋あり（1人～4人部屋） |
| 介護にかかわる職員体制 | 2.5：1 以上 |
ご入居資格と条件
- 入居時に、原則65歳以上で要支援・要介護認定を受けている方
前払金一覧表
令和8年1月1日現在の価格です。
| タイプ | 居室面積 （㎡） |
戸数 | 入居時年齢に応じた前払金（単位：万円） | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 65～70歳 | 71～75歳 | 76～80歳 | 81～85歳 | 86歳以上 | |||
| A（4人室） | 34.30 | 5 | 205 | 180 | 175 | 149 | 106 |
| B（4人室） | 37.50 | 1 | 225 | 197 | 192 | 163 | 116 |
| C（3人室） | 25.90 | 2 | 207 | 181 | 176 | 150 | 107 |
| D（個室） | 13.00 | 6 | 624 | 547 | 532 | 453 | 324 |
| E（個室） | 8.60 | 13 | 412 | 361 | 352 | 300 | 214 |
| G（個室） | 17.10 | 2 | 820 | 719 | 700 | 596 | 426 |
| H（個室） | 15.60 | 1 | 748 | 656 | 638 | 544 | 388 |
| I（個室） | 17.10 | 1 | 820 | 719 | 700 | 596 | 426 |
| 想定居住期間（償却期間） | 9年 | 8年 | 8年 | 7年 | 5年 | ||
| 想定居住期間を超えて 契約が継続する場合に備えて 事業者が受領する額 |
28％ | 27％ | 25％ | 23％ | 23％ | ||
※A～Cタイプ居室は定員3～4名の相部屋です。。
前払金
- 前払金は、有料老人ホーム設置運営指導指針に定めるとおり、当ホームが「終身にわたって受領すべき家賃相当額の全部を前払金として一括して受領するもの」であり、以下の算式に従っています。
前払金 = 【1月の家賃相当額】×【想定居住期間(月数)】
＋【想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額】 - 一月あたり家賃相当額の算定にあたっては、当ホームの開発に要した総事業費、すなわち開発費、土地代、 建設整備費用、電気・ガス・給排水・空調設備費、什器備品代の総費用に、借入利息、固定資産税、火災保険料、 管理事務費及び物価等変動費を積算した結果より居室専用面積(ベランダ又はテラス面積を含む)あたりの家賃相当額を算出したものであり、老人福祉法第29条6項によって受領が禁止されている権利金または対価性のない金品には該当しません。
前払金の償却期間及び償却方法
- 前払金は、厚生労働省発表の簡易生命表に基づく男女別・年齢別の平均余命、及び厚生労働省の有料老人ホーム設置運営指導指針及び事務連絡(H.24.3.16)を基に想定居住期間、並びに想定居住期間を超えて契約が継続する比率を加重平均により算出したものであり、前払金一覧表の下段に示すとおりです。この想定居住期間にかかる実日数を償却期間として均等償却する定額法により償却します。
- 前払金の償却起算日は入居日の翌日です。
前払金の返還制度
- 償却期間内に契約を終了した場合、前払金は下記の計算式に則って未償却残高を算出し、居室明け渡しの翌日より6月経過後の末日に返金します。
返還金 = 【前払金】×【償却対象比率(72%～77%)】
÷【償却期間実日数】×【契約終了日から償却期間満了日までの実日数】
※月払い家賃方式について
ナーシングヴィラ浜野では、全額前払い方式に代えて、前払金を必要としない月払い家賃方式を選択することができます。ご入居者の身体状況その他によっては月払い方式の選択が望ましい場合もあります。月払い方式を選択した場合は前払金不要となり、後述の『入居後の使用料』に毎月の家賃を加えてお支払いいただきます。
入居後の利用料
令和8年1月1日現在の価格です。（単位：円）
| 入居後の利用料 | ①管理費 | ②食費 | ③水道光熱費 | ④介護保険給付 | ⑤その他の費用 | 合計 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一般居室 | 1人入居 | 110,000 | 61,734 | 下記③参照 | 下記④参照 | 下記⑤参照 | 171,710 +③+④+⑤ |
※長期不在または病院に入院の場合は、②食費と④介護保険負担については日割計算になります。
※入退去月の利用料については、日割計算とさせていただきます。
※管理費･食費は、消費者物価指数及び人件費の変動に応じて一部改定させていただくことがあります。
①管理費
事務管理部門の人件費・事務費。入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費。
共用施設の維持管理費
②食費
食堂ご利用の場合、61,734円／1人・1日3食30日間 内訳：朝食464円／昼食680円／夕食913円（税込み）
※上記金額は、食堂にて1日3食30日間、喫食した場合の費用（喫食数に応じて1ヶ月の食費合計額が異なります。）
③水道光熱費
介護居室の水道光熱費は、お1人当たり毎月一律5,500円です。
④介護保険給付
介護の必要な方には、当施設内で特定施設入居者生活介護等サービスを提供します。この場合、要介護度に応じて介護保険給付の利用者負担分をお支払いいただきます。下記の表は１ヶ月30日分を目安とした１割負担の場合の利用料金です。平成30年度介護保険制度改正により所得金額に応じて1～3割の負担割合が定められています。お手許の負担割合証をご確認ください。
令和8年1月1日現在の価格です。（単位：円）
| 要介護度 | 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基本報酬（要介護度別） | 5,864 | 10,029 | 17,366 | 19,513 | 21,756 | 23,838 | 26,049 |
| 協力医療機関連携加算 | 107 | ||||||
| 夜間看護体制加算 | – | 289 | |||||
| 退院退所時連携加算 | – | 962 | |||||
| 個別機能訓練加算 | 385 | ||||||
| サービス提供体制強化加算 | 577 | ||||||
| 介護職員等処遇改善加算 | 888 | 1,421 | 2,520 | 2,794 | 3,082 | 3,349 | 3,632 |
【介護サービス】
食事介助・排泄介助（トイレ誘導･おむつ交換）・入浴介助（清拭･一般浴･特浴 週2回）・身辺介助・機能訓練・通院の介助・介護予防サービス
⑤その他の費用
詳細はお問い合わせ下さい。
